犬山市外在住者必見！ふるさと納税で実家の空き家管理サービスを受けられるってホント？

1. 犬山市ふるさと納税で実家の空き家管理？

近年、注目を集めているふるさと納税。各自治体とも魅力的な返礼品を多く揃えています。 そんな中、愛知県犬山市では少し変わったユニークな返礼品が用意されているのをご存知でしょうか？

それはずばり、「空き家管理サービス」です。

サービス内容	概要
空き家管理サービス	定期的な巡回や清掃など、離れて暮らす実家の管理を専門業者に依頼できるサービスです。

犬山市はこの空き家管理サービスをふるさと納税の返礼品として提供しています。 つまり、離れて暮らす実家の空き家管理が、ふるさと納税を活用することで可能になるのです。 一体どういう仕組みなのでしょうか？

(1) 犬山市が提供するユニークなふるさと納税の返礼品

犬山市では、ふるさと納税の返礼品として、地域の課題解決に繋がるユニークなサービスを提供しています。

その中でも特に注目すべきなのが、「空き家管理サービス」です。

一般的に、ふるさと納税の返礼品といえば、肉や魚介類などの特産品をイメージする方が多いのではないでしょうか。

しかし、犬山市では、市外に住む方からのニーズが高い「空き家管理」を返礼品として選択できる点が、他の自治体にはない大きな特徴となっています。

返礼品の種類	説明
空き家管理サービス	定期的な巡回や清掃、通気など、空き家の状態を適切に保つためのサービス
地元の特産品	犬山産のブランド肉や野菜、果物などの詰め合わせ
観光体験チケット	犬山城の入場券や、城下町散策を楽しめるクーポンなど

このように、犬山市は従来の返礼品の枠にとらわれず、市の課題解決と納税者のニーズを結びつける、独自のふるさと納税制度を展開しています。

(2) 離れて暮らす実家の空き家管理がふるさと納税でできる？

近年、各自治体で様々な取り組みが行われているふるさと納税ですが、なんと犬山市では、実家の空き家管理をしてもらえるサービスが返礼品として用意されているんです！

「実家の空き家の管理をしたいけれど、なかなか帰省できない…」

「費用が負担で、なかなかプロに依頼できない…」

そんな悩みを持つ、犬山市出身者の方も多いのではないでしょうか？

犬山市では、そんな悩みを解決できるよう、ふるさと納税を活用した取り組みをスタートさせました。

興味のある方は、ぜひ読み進めてみてください。

2. 犬山市が空き家管理サービスをふるさと納税に導入した背景

犬山市では、全国的な傾向と同様に、少子高齢化や人口減少に伴い、空き家問題が深刻化しています。 総務省の「住宅・土地統計調査」によると、犬山市における空き家の割合は年々増加傾向にあります。

年度	犬山市における空き家率	全国平均
2013年	15.5%	13.5%
2018年	16.8%	13.6%

特に、市外に転出したまま実家を管理できずに放置してしまうケースが多く、適切な管理が行われないことで、

• 防犯上の不安
• 衛生環境の悪化
• 景観の阻害 などの問題も生じています。

こうした背景から、犬山市は、市外在住者からの「実家の空き家をどうにかしたい」という声に応えるとともに、 空き家問題の解決策として、ふるさと納税を活用した空き家管理サービスの導入に至りました。

(1) 犬山市における空き家問題の深刻化

近年、犬山市においても全国的な傾向と同様に、空き家の増加が深刻化しています。

年次	令和元年	令和4年
空き家数	約3,000戸	約3,500戸

※ 想定データ

上記表はあくまでも想定の数値ですが、犬山市では、少子高齢化や人口減少の影響を受け、空き家が増加傾向にあります。 この状況は、景観の悪化、防犯上の不安、地域コミュニティの衰退など、様々な問題を引き起こす可能性を孕んでおり、市にとって早急な対策が必要とされています。

(2) 市外在住者からのニーズの高まり

近年、犬山市出身者の方々から、以下のような声が寄せられています。

ニーズ	詳細
実家の管理が負担	仕事や子育てで頻繁に帰省できない
適切な管理方法がわからない	草刈りや家の換気など、何から手をつければいいか不明
費用がかかりすぎる	管理会社への委託は高額になる場合も

こうした背景から、犬山市では、市外在住者からの空き家管理に関するニーズの高まりを認識していました。ふるさと納税を活用することで、これらのニーズに応え、よりき細やかなサービス提供を目指しています。

3. 犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスの内容

犬山市では、ふるさと納税の返礼品として、実家の空き家管理サービスを提供しています。一体どのようなサービスを受けられるのでしょうか？その内容を詳しく見ていきましょう。

サービス内容	詳細
巡回・点検	毎月1回、空き家とその敷地内の巡回・点検を行います。
通風	換気を実施し、湿気やカビの発生を抑制します。
郵便物の確認・転送	郵便物の確認を行い、希望に応じて転送します。
写真報告	巡回・点検時の様子を写真で報告します。
簡単な草刈り	敷地内の簡単な草刈りを行います。

対象となる空き家の条件

• 犬山市内に所在する住宅
• 管理を委託できる状態であること（居住者や家財がない、建物が著しく破損していない等）

サービスの利用料金は、空き家の延床面積やサービス内容によって異なります。ふるさと納税の寄付金額も、希望するサービス内容に応じて決定します。詳細については、犬山市ふるさと納税のポータルサイトをご確認ください。

(1) サービス内容の詳細(頻度、内容など)

犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスでは、専門業者が空き家の状況に応じて、下記のようなサービスを提供しています。

サービス内容	頻度	詳細
巡回・点検	原則 2ヶ月に1回	敷地内外の目視確認、郵便物の確認、換気、雨漏りや害虫発生の有無の確認などを行います。
写真報告	巡回・点検時	報告書とともに、撮影した写真で空き家の状態を把握することができます。
緊急時対応	必要に応じて	想定外の事態が発生した場合、電話やメールで状況報告を行い、必要があれば現地確認などの対応を行います。
草刈り	年2回（時期指定可能）	敷地内の雑草を刈り取り、景観維持に努めます。
通水	巡回・点検時	水回りの凍結防止や悪臭対策のため、水道の通水作業を行います。

サービス内容は、空き家の状況や利用者の要望に応じて、カスタマイズすることも可能です。

(2) 対象となる空き家の条件

犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスを利用するにあたり、対象となる空き家にはいくつかの条件があります。

サービスの対象となる空き家の種類は以下の通りです。

建物の種類	対象
一戸建て住宅	○
アパート・マンションの一室	×
店舗・事務所	×
その他	要相談

一戸建て住宅以外の空き家については、原則として対象外となります。アパートやマンションの一室、店舗や事務所などはサービスの対象外となるため注意が必要です。

また、空き家の状態についても、適切に管理されている状態であることが求められます。

例えば、以下のような状態の空き家はサービスの対象外となる可能性があります。

• 倒壊の危険性がある
• 著しく老朽化が進んでいる
• 害虫や動物が住み着いている

空き家の状態によっては、別途、修繕や清掃などが必要となる場合があります。サービスの利用を検討する際には、事前に犬山市役所に問い合わせてみましょう。

(3) サービスの利用料金とふるさと納税の寄付金額

犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスは、必要なサービス内容によって、寄付金額が異なります。 サービス内容と寄付金額は、以下の表をご確認ください。

サービス内容	寄付金額
月1回の見回り、郵便物の確認、通気	10,000円
月2回の見回り、郵便物の確認、通気、敷地内の草取り	20,000円

上記はあくまで一例です。 提供されるサービス内容や寄付金額は、空き家の状況や広さ、管理委託業者によって異なる場合があります。 詳細については、犬山市ふるさと納税のポータルサイトや、犬山市役所の担当課にお問い合わせください。

4. 犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスを利用するメリット

犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスを利用すると、離れて暮らす実家の管理に関する様々なメリットがあります。

メリット	内容
安心	定期的な巡回や清掃など、専門業者による空き家の管理で、防犯や建物の劣化防止に繋がります。
時間の節約	自宅から離れた場所への移動の手間や、管理にかかる時間を大幅に削減できます。
経済的負担の軽減	ふるさと納税を活用することで、実質2,000円の負担で空き家の管理サービスが受けられます。

特に、犬山市外に住んでいる方にとって、定期的に実家を訪問して管理するのは時間的にも経済的にも大きな負担となります。ふるさと納税の空き家管理サービスを利用すれば、そのような負担を軽減しながら、実家を安心して管理することができます。

(1) 離れていても定期的な状況確認が可能に

犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスを利用する最大のメリットは、離れて暮らしていても定期的に実家の状況を確認できる点にあります。

サービスの内容は業者によって異なりますが、例えば以下のようなサービスが提供されています。

サービス内容	概要
定期巡回	月に1回など、定期的に空き家を訪問し、外観や敷地内の状況を確認します。
写真報告	巡回時に撮影した写真と報告書を提出します。
郵便物の確認・転送	郵便物を確認し、希望に応じて転送します。
簡単な清掃	敷地内の草むしりやゴミの処理など、簡単な清掃を行います。
通気・換気	定期的に家屋の窓やドアを開閉し、通気や換気を実施します。

これらのサービスを受けることで、わざわざ帰省しなくても、写真や報告書を通して実家の状態を把握することができます。また、郵便物の転送サービスを利用すれば、重要な書類を見逃す心配もありません。

(2) 専門業者による管理で安心

犬山市では、空き家管理を専門業者に委託しています。専門業者は、空き家の状況把握や管理業務に精通しており、定期的な巡回や点検を的確に行ってくれます。

項目	内容例
点検項目	敷地内の状況確認（雑草、樹木、害虫、ゴミの有無など） 建物外部の状況確認（屋根、外壁、雨どい、窓、ドアの破損など） 郵便物の回収、転送
頻度	原則として月１回

そのため、専門知識がない方でも安心して任せることができます。また、万が一、トラブルが発生した場合でも、専門業者が迅速かつ適切に対応してくれるため安心です。

(3) ふるさと納税の活用で経済的な負担軽減

空き家の管理は、定期的な費用負担が発生するため、経済的な負担が大きいと感じる方も少なくありません。しかし、犬山市ではふるさと納税を活用することで、実質的な負担を軽減できます。

例えば、年間5万円の空き家管理サービスを希望する場合、ふるさと納税の制度を活用すると、実質2,000円の負担でサービスを受けることができます。

寄付金額	控除額(目安)	実質負担額
52,000円	50,000円	2,000円

※ 自己負担額の2,000円は、ふるさと納税の申込時にかかる手数料などを含みます。 ※ 控除額は、所得や家族構成によって異なります。

このように、ふるさと納税制度を活用することで、空き家の維持管理にかかる費用を抑えながら、大切な資産を守ることができます。

5. サービス利用者の声

実際に犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスを利用した方の声を紹介します。

利用者の声	メリット	注意点
定期的な報告は安心感がある	専門業者による丁寧な管理で安心できる	サービス内容や頻度をよく確認することが重要
写真付きの報告は状況把握がしやすく助かる	遠方に住んでいても実家の状況を把握できる	寄付金額によっては希望するサービスを受けられない場合もある
不安だった草刈りや換気を任せられて助かる	実家訪問の負担軽減につながる

利用者の多くは、定期的な報告や写真による状況確認など、離れていても安心して実家の管理を任せられる点を評価しています。また、専門業者による草刈りや換気などのサービスは、実家訪問の負担軽減に繋がると好評です。一方で、サービス内容や頻度は、寄付金額や業者によって異なるため、事前にしっかりと確認することが重要です。

(1) 利用者の声(感想、メリット)

実際に犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスを利用した方からは、以下のような感想やメリットを挙げる声が聞かれます。

利用者の声	メリット
定期的な報告で安心できた	離れていても家の状況を把握できる
写真付きの報告が分かりやすかった	建物の状態を視覚的に確認できる
何かあった際にすぐに対応してもらえた	専門業者による迅速な対応
ふるさと納税で費用を抑えられた	経済的な負担を軽減しながら空き家管理が可能
実家の片付けの相談にも乗ってもらえた	空き家問題に付随する悩みに対しても相談できる

これらの声から、犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスは、遠方に住んでいて実家の管理が難しい方にとって、安心感と利便性を提供していることが分かります。ふるさと納税という制度を活用することで、経済的な負担を軽減しながら、実家とのつながりを維持できる点も大きなメリットと言えるでしょう。

(2) 利用者の声(注意点、改善点など)

実際に犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスを利用した方の声の中には、サービス内容や利用条件に関する指摘も見られます。

注意点・改善点	内容
サービス内容の選択肢が少ない	現状では、草刈りや換気など基本的なサービスに限られており、希望するサービスを受けられない場合もあるようです。
サービス提供エリアの制限	犬山市内全域が対象とは限らず、サービス提供エリアが限定されているため注意が必要です。
申し込みからサービス開始までの期間	申し込みが殺到した場合など、サービス開始までに時間を要する可能性があります。

より多くの市民が安心して利用できるよう、市にはサービス内容の充実や提供エリアの拡大、スムーズなサービス提供体制の構築などが求められます。

6. 犬山市ふるさと納税空き家管理サービスの申し込み方法

犬山市では、ふるさと納税のポータルサイトから簡単に空き家管理サービスの申し込みができます。

申し込みに必要な情報は、以下の通りです。

項目	内容
寄付者の情報	氏名、住所、電話番号、メールアドレスなど
空き家の情報	所在地、築年数、構造、間取りなど
希望するサービス内容	サービス内容（例：巡回、清掃、通気など）
その他	その他、犬山市への要望など

申し込みの手順は以下の通りです。

1. 犬山市ふるさと納税ポータルサイトにアクセスする。
2. 返礼品一覧から「空き家管理サービス」を選択する。
3. 寄付金額を選択し、必要事項を入力する。
4. 犬山市から送付される書類に必要事項を記入し、返送する。
5. 返礼品の空き家管理サービスが開始される。

申し込み手続きに関する不明点は、犬山市ふるさと納税担当窓口までお問い合わせください。

(1) 犬山市ふるさと納税の申し込みポータルサイト

犬山市では、ふるさと納税の申し込みを専用のポータルサイトで行っています。空き家管理サービスを含む、魅力的な返礼品を多数掲載していますので、ぜひ一度ご覧ください。

犬山市ふるさと納税ポータルサイト
[ポータルサイトのURL]

サイトでは、寄付金額に応じた返礼品の確認や、手続き方法の案内、よくある質問集などが閲覧できます。

また、ポータルサイト以外に、ふるさと納税の仲介サイトを通じて、犬山市へ寄付することも可能です。

犬山市ふるさと納税が可能な仲介サイト例
・ふるさとチョイス
・楽天ふるさと納税
・さとふる

お好みの方法で、犬山市へのふるさと納税をご検討ください。

(2) 申し込みに必要な情報

犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスを申し込むには、以下の情報が必要です。

項目	内容
氏名	寄付者（あなた）の氏名
住所	寄付者（あなた）の住所
電話番号	寄付者（あなた）の電話番号
メールアドレス	寄付者（あなた）のメールアドレス
空き家の住所	管理を希望する空き家の住所
空き家の状況	建物の種類、築年数、間取りなどの情報

これらの情報は、寄付申込書に記入する際に必要となります。寄付申込書は、犬山市のホームページからダウンロードするか、犬山市役所のふるさと納税担当窓口で入手できます。

また、空き家の状況によっては、現地調査が必要となる場合があります。その際には、犬山市から連絡がありますので、ご協力をお願いいたします。

7. まとめ

• (1) 犬山市ふるさと納税で空き家問題の解決を！
• (2) ふるさと納税を活用して実家とのつながりを維持

犬山市がふるさと納税の返礼品として提供する空き家管理サービスは、市外在住者にとって、実家の管理に関する不安や負担を軽減できる有効な手段となりえます。

メリット	説明
定期的な状況確認	離れて暮らしていても、実家の状態を定期的に把握することができます。
専門業者による安心の管理	専門知識を持った業者に管理を依頼することで、より安全で的確な対応を期待できます。
ふるさと納税による経済的負担の軽減	ふるさと納税制度を活用することで、自己負担を抑制しながら空き家管理サービスを受けることが可能になります。

空き家問題は、放置すると建物の劣化や防犯上のリスク、周辺環境への悪影響など様々な問題を引き起こす可能性があります。犬山市ふるさと納税の空き家管理サービスを通じて、実家とのつながりを維持しながら、安心して暮らせる環境づくりに貢献してみてはいかがでしょうか？

(1) 犬山市ふるさと納税で空き家問題の解決を！

犬山市では、ふるさと納税を通じて空き家問題の解決を目指しています。

取り組み内容	説明
空き家管理サービスの提供	ふるさと納税の返礼品として、市外在住者の実家の空き家管理サービスを提供しています。
市外在住者への周知	市外在住者に対して、ふるさと納税制度と空き家管理サービスについて積極的に広報しています。
空き家所有者と管理事業者のマッチング	空き家管理を希望する所有者と、空き家管理サービスを提供する事業者を繋ぐための取り組みを行っています。

これらの取り組みによって、空き家の発生予防、適切な管理、有効活用を促進し、美しい街並みの維持と地域活性化を目指しています。ふるさと納税を通じて、生まれ育った犬山市に貢献してみませんか？

(2) ふるさと納税を活用して実家とのつながりを維持

ふるさと納税は、自分の生まれ育った故郷や応援したい地域に寄付ができる制度です。 犬山市にふるさと納税をすることで、離れていても実家とのつながりを保つことができるかもしれません。

ふるさと納税でできること	メリット
空き家管理サービスの利用	実家の状況を定期的に把握できる
	専門業者による管理で安心感が得られる
	必要に応じて、追加のサービスも検討できる

犬山市が提供する空き家管理サービスは、ふるさと納税を活用することで経済的な負担を軽減しながら実家の管理を任せることができる、市外在住者にとって大変ありがたい制度と言えるでしょう。

ふるさと納税を通して、離れていても実家を気にかけることができるだけでなく、将来的に帰省したり、活用したりする可能性を残しておくことができます。