空き家を“放置資産”にしない――網戸交換という小さな作業が、大きな価値につながります。
目次
- 本日の作業概要
- なぜ網戸メンテナンスが空き家管理に不可欠なのか
- 施工の流れとポイント
- 施工後チェックリスト（オーナー様向け）
- よくある質問（FAQ）
- 扶桑町・犬山市で空き家管理なら〈空き家ふそう〉へ
1. 本日の作業概要
- 日時：2024年12月7日（土）
- 場所：愛知県丹羽郡扶桑町高雄
- ご依頼内容
- 網戸の破れ・押しゴムの劣化
- 新品ネット＆押しゴム交換
- 網戸フレームの高圧洗浄＆拭き上げ
キーワード：扶桑町 網戸張り替え、犬山市 網戸修理、空き家管理 メンテナンス
2. なぜ網戸メンテナンスが空き家管理に不可欠なのか
- 害虫・小動物の侵入防止
網戸の破れはゴキブリやネズミの侵入口になり、内部腐食や配線被害を招くリスクがあります。 - 結露・カビの抑制
通風が確保できず湿気が滞留 → 木部の腐朽・クロスの剥がれを加速。 - 資産価値の維持
内見時の第一印象が向上。売却・賃貸時に「管理が行き届いている物件」と評価されます。
ポイント：小さな修繕を積み重ねることで、将来的な大規模改修コストを30〜40%削減できます（当社実績）。
3. 施工の流れとポイント
| ステップ | 作業内容 |
|---|---|
| ① 事前点検 | 網戸フレームの歪み・ゴム溝の摩耗をチェック |
| ② 古いネット除去 | 押しゴムを外してネットを撤去 |
| ③ フレーム洗浄 | 中性洗剤＋高圧水で汚れ・カビを除去 |
| ④ 新ネット張り | UVカット・防虫タイプを採用 |
| ⑤ 押しゴム交換 | 経年硬化しにくいEPDM製を使用 |
| ⑥ 仕上げ確認 | 張り具合・たるみ・開閉チェック |
施工中の写真・動画はGoogleドライブで共有し、遠隔地オーナー様でも進捗を可視化できます。
4. 施工後チェックリスト（オーナー様向け）
- [ ] 張り面にシワ・たるみがないか
- [ ] 開閉時に網戸がレールから外れないか
- [ ] 網戸ロックが正常にかかるか
- [ ] 押しゴムの浮き・硬化は無いか
- [ ] フレーム角のガタつきは無いか
Tip：スマホで写真を撮り、年1回同アングルで比較すると劣化を早期発見できます。
5. よくある質問（FAQ）
Q1. 網戸ネットの耐用年数は？
A. 一般住宅で5〜8年、空き家は風雨直撃が多いため3〜5年で交換推奨。
Q2. 自分で張り替えるのと業者に頼むの、どちらが得？
A. DIYは道具代・再作業リスクを考慮すると2枚以上なら業者依頼がコスパ◎。不慣れな張り作業はたるみや歪みが出やすく、結果的に再施工費が発生するケースが多いです。
Q3. 網戸以外に最低限やるべき空き家管理は？
A. ①通風・通水 ②郵便物の整理 ③庭木・雑草処理 ④外観撮影レポート ⑤室内簡易清掃。
6. 扶桑町・犬山市で空き家管理なら〈空き家ふそう〉へ
当社は 「網戸1枚の張り替え」 から 「月額1万円〜の空き家トータル管理」 までワンストップ対応。
- ドローン外壁診断 で高所の劣化も非接触チェック
- 360°カメラ報告書 で遠隔オーナーも安心
- 地場密着50年 のヨコイ塗装が運営
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まとめ
網戸は「破れてから」ではなく「破れる前」に手を打つのが空き家管理の鉄則。
扶桑町・犬山市で “資産価値を守るための小さな一歩” をお考えなら、ぜひ〈空き家ふそう〉にご相談ください！
